À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Nantes, cet appartement vous offre un cadre de vie unique à deux pas du centre-ville, où vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services de santé, restaurants et espaces verts. Au deuxième étage d'un immeuble des années 1900, vous apprécierez son agencement particulièrement agréable. L'entrée semi-ouverte sur la cuisine dessert la salle d'eau et les WC séparés, puis mène à un bel espace de vie de plus de 27 m². Deux chambres complètent cet ensemble de qualité ! Les atouts de ce bien sont nombreux : un emplacement de choix à proximité de tout, un agencement optimisé sans perte d'espace, de beaux volumes avec notamment ce spacieux séjour, deux chambres confortables et un bon état général. Venez visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 939 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Lots de copropriété : 33, dont 24 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. : 1320AC Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 231 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.