Découvrez en Exclusivité cette superbe maison/appartement à vendre à Toutes-Aides, idéalement située au cœur d'un quartier recherché de Nantes. Un bien lumineux, spacieux et plein de charme, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité urbaine. Situé dans une petite copropriété bénévole de seulement deux lots principaux, ce logement d'environ 87 m² habitables occupe l'ensemble du rez-de-chaussée. L'agréable salon séjour traversant de près de 34 m² offre un bel espace lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un jardin clos et arboré de plus de 100 m². Un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains avec WC. Le bien comprend également : Deux dépendances offrant environ 16 m² de stockage et un garage fermé de 20 m² permettant de stationner un véhicule. Les points forts : - Emplacement idéal à Toutes-Aides, proche des commerces, écoles et transports - Jardin privatif arboré - Petite copropriété sans charges - Grandes surfaces habitables - Bien rare sur le marché nantais Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : syndic bénévole. Lots de copropriété : 5 dont 3 d'habitations Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1318AXB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 388 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€