NANTES CENTRE Guist'hau - T3 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové et très lumineux offre : un agréable séjour, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur un balcon côté jardin, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien idéal pour un quotidien confortable! Local vélo commun. Ecoles, commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble. Idéal pied à terre ou premier achat : à visiter sans tarder! * Prix de vente du bien : 346.500 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 330.000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 156 kWh/m2/an - GES : D - 30 kg CO2/m2/an. De 680EUR à 970EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes