EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINT DONATIEN Appartement T3, au quatrième étage, 2 chambres, avec balcon, ascenseur, parking et cave. Vous serez séduits par les volumes de ce grand appartement type 3 de 81m², situé dans une résidence avec ascenseur, au calme complet et en retrait de la rue. Vaste entrée desservant le salon sur balcon, cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit bien séparé, offre deux belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements avec un dressing et des placards. WC séparés. En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol avec une cave attenante idéale pour vos vélos. En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents. Les plus de cet appartement : - Au calme - Aucun vis à vis - Nombreux rangements - Beaux volumes Proche des commerces, du Chronobus C1, du groupe scolaire Blanche de Castille et des bords de l'Erdre. Gare et centre-ville à 10 minutes environ en vélo. Classe Énergie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1329.43€ Lots de copropriété : 235 Lots d'habitation : 69 Réf. 13451DD * Au prix de 304 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat