ST MIHIEL Au coeur du quartier privilégié de Saint-Mihiel, à deux pas des bords de l'Erdre, découvrez ce T3 de 63 m² au dernier étage d'une copropriété soignée. Cet appartement traversant baigné de lumière offre un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle de bains et un wc séparé. Un balcon complète cet ensemble sans vis-à-vis. L'emplacement constitue l'atout majeur : tout se fait à pied ou à vélo ! Commerces, écoles, transports sont accessibles sans contrainte, tandis que les quais de l'Erdre invitent à la détente en pleine nature. Ce secteur recherché conjugue parfaitement vie citadine et cadre verdoyant, idéal pour un couple en quête d'authenticité et de praticité. Chauffage électrique individuel, charges maîtrisées à 98 euros/mois, taxe foncière 1 351 euros. Cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr