À quelques pas du Rond-Point de Rennes, découvrez cet appartement traversant niché au sein d'un petit immeuble ancien, à l'ambiance chaleureuse et bien tenue. D'une surface bien agencée, ce bien propose actuellement deux chambres, mais son plan modulable laisse libre cours à vos projets d'aménagement, que vous souhaitiez créer un grand séjour lumineux ou conserver une configuration familiale. Son orientation sud-ouest côté jardin garantit une belle clarté naturelle tout au long de la journée, et les vues arborées depuis la cuisine et la chambre invitent à la tranquilité. Des travaux sont à envisager, mais ils seront l'occasion de transformer cet espace en un véritable appartement sur-mesure. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : Non connues car copropriété en cours de constitution. Nombres de lots : 8 lots dont 4 lots d'habitation (Publication du RCP en cours). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - Au prix de 194 900 € FAI dont forfait de 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 € réf : 2639SR