Idéalement situé dans une charmante copropriété ancienne et bien entretenue, ce 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable à deux pas du Rond-Point de Rennes. Avec ses deux chambres (ou possibilité d'un double séjour selon vos envies), cet appartement baigné de lumière profite d'une exposition sud-ouest côté jardin, offrant ainsi une vue dégagée et verdoyante depuis la cuisine et l'une des chambres (ou le séjour aux grés des travaux) Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé et dynamique ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Charges annuelles : Non connues car copropriété en cours de constitution. Nombres de lots : 8 lots dont 4 lots d'habitation (Publication du RCP en cours). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - Au prix de 174 900 € FAI dont forfait de 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 € réf : 2638SR