À vendre chez Blot Immobilier : Notre coup de cœur ! En second rideau, dans un immeuble de 2018, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente. Disposant de nombreux atouts, venez vite le découvrir : Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre avec dressing et un WC séparé complètent la première partie de ce logement de qualité. De l'autre côté du salon, vous retrouverez une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec une grande douche... Les chambres et le salon bénéficient chacun d'une porte-fenêtre vous permettant d'accéder à votre futur jardin privatif d'environ 27 m² ! C'est un compromis idéal entre maison et appartement, le tout à quelques pas du Jardin des Plantes. En annexe, l'appartement est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos. Le Jardin des Plantes est à 350 mètres, la gare à 7 minutes à pied, et la ligne 1 du tramway permet un accès rapide au centre-ville. Côté commerces, Saint-Donatien ou la rue Maréchal Joffre sont facilement accessibles. Un bien de qualité dans un secteur recherché, ne tardez plus à venir le découvrir ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 746 €/an (incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Nombre de lots dans la copropriété : 63, dont 32 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1255AC Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 278 250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 €.