À VENDRE – Superbe Appartement 3 Pièces à Nantes – Emplacement Idéal ! Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas de la Loire et de l'emblématique Grue Jaune. Le bien est composé de 2 chambres lumineuses avec rangements. Un salon spacieux ouvrant sur une grande cuisine. Salle d'eau contemporaine + WC séparés Deux terrasses avec vue dégagée, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre promenades sur les bords de Loire, culture et animations du quartier des Machines de l'Île. Transports, écoles, commerces : tout est accessible à pied ! L'emplacement parfait pour vivre ou investir à Nantes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. CLASSE ENERGE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 84 dont 75 lots d'habitations Charges annuelles : 1339 €/an. Référence : 1241RF *Au prix de 296 000 € FAI dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD