A vendre chez Blot Immobilier, à proximité de Toutes-Aides et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement de près de 57m² habitables actuellement aménagé avec un grand espace de vie, une chambre séparée, une salle de bains, une cuisine indépendante, WC, et un balcon. Il est nécessaire de prévoir des travaux de modifications pour le WC qui est actuellement à l'extérieur côté balcon. Des devis ont été réalisés, nous consulter pour plus d'informations. Facilement transformable afin de rajouter une deuxième chambre, vous apprécierez l'atmosphère qui règne dans ce bien. Lumineux, fonctionnel, ne tardez plus à venir le découvrir. Côté emplacement, vous retrouverez le Jardin des plantes en moins de 15mn à pied, le tramway ligne 1 en 9mn.. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 759 € Lots de copropriété : 24 dont 16 d'habitations. Réf : 1239AC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 162 900€ FAI dont 5,71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 153 000€