Nantes Graslin - Musée Dobrée - Coup de coeur pour cet élégant 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une entrée avec rangement, une pièce à vivre sur parquet avec une cuisine ouverte, une chambre bureau de 10m2 avec rangement et une suite parentale de plus de 20 m2 comprenant dressing et salle de douche avec wc. Très belle rénovation réalisée en 2022. L'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien aux pieds des boutiques raffinées d'un quartier recherché au coeur des Musées. Un grenier complète ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.