VENTE d'un Appartement T3 (66 m²) lumineux avec terrasse à Nantes, Cité des Congrès. - Nantes Cité des congrès - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé dans le quartier prisé de la Cité des Congrès à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1998, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est et à ses grandes fenêtres offrant une vue sur le quai. Avec une superficie habitable de 66 m², cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 36,84 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les belles finitions ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'espace. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui permet de maximiser l'espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées. Les écoles maternelles et élémentaires Henri Bergson sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, le campus Eductive et l'ENSA Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres. Enfin, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques complète ce bien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr