Descriptif du bien
Nantes (44000), quartier Coulmiers-Dalby, à 10 mn à pied du jardin des Plantes, T3 à vendre avec parking en sous-sol et cave.
En rez-de-chaussée, au calme, entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, couloir avec placard.
Cave, et parking en sous-sol.
Copropriété de 117 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 1438 euros.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave)
DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1250 euros.
Tout à pied: supermarché à 2 mn, tram ligne 1 à 6 mn,
Jardin des Plantes à 10 mn, gare SNCF à 15 mn
PRIX: 239 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 230 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots ().
Charges annuelles : 1438 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .