Nantes 44000 - quartier Saint DONATIEN
Nouveauté, sur ce quartier très recherché de Nantes, à proximité de l'ERDRE et du centre-ville. Appartement en rez-de-chaussée de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 exposée SUD-OUEST donnant sur le jardin de la copropriété sécurisée construite en 2007 et clos de murs. Le bien dispose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. La copropriété de bon standing ,composée de 45 lots habitables, est équipée de visiophone, fibre et local vélo. Pas de procédure en cours, le bien est libre à la vente , les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros . Vous serez séduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout peu se faire à pied. Le bus C6 dessert le quartier. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 98 euros au 1/01/2021.
Budget : 353 500 euros Honoraires inclus ( 3,97% à la charge de l 'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 968 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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