Venez découvrir ce beau T3 de 71m2 environ situé au 15ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement, très lumineux, est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace nuit composé de 2 chambres avec placard, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave et un garage sécurisés. Nombre de lots : 94. Procédure en cours. Charges annuelles comprenant charges de copropriété et eau : 915 euros.
Prix de vente HAI : 218 380 euros dont 8380 euros à charge acquéreur
Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1068 euros et 1446 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 335965GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 915 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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