T3 Nantes Hyper centre - 2 chambres - 70 m2 - 393000 euros A vendre, en plein coeur de Nantes, sur le secteur des 50 Otages. Très belle rénovation pour cet appartement lumineux et charmant, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 35 m2 sur parquet bâton rompu, idéalement exposée sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur), avec ilôt fonctionnel (rangement, prises), de deux chambres de 10 et 11 m2 avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes avec coin lave-linge, et d'un espace débarras. Vous y serez entouré de tout ce dont vous aurez besoin : transports, commerces, loisirs, services, écoles... La gare se situe à 5 minutes. DPE : E, B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1670 euros. Prix : 393000 euros HAI dont 3,42 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 319346. dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr