NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Chalâtres: Appartement calme et lumineux de type 3 d'environ 65,71 m² comprenant 2 chambres situé au 1er étage sans ascenseur. Budget: 197 790 euros Honoraires inclus (4,1% TTC, charge acquéreur soit 190 000 euros net vendeur). Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour exposé Sud/Est de 20 m² environ, une cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et WC. Vendu avec une grande cave et une place de parking couverte et sécurisée. Charges de copropriété : 180 euros / mois (chauffage et eau inclus) Très proche des commerces, écoles et transports à proximité (bus 10, 11, 12), Place Victor Richard. Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1960 avec un jardin collectif comprenant 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. IMPORTANT : Des travaux de rénovation énergétique complets (passage en BBC Rénovation) viennent d'être votés (charge vendeurs). DPE : Classe : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662 euros et 896 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°318848. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2150 euros.