NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE : Quartier Saint Felix : Bel appartement T3 de 2003 récemment ravalé (2020) calme et lumineux de 63,4 m² carrez situé au 2ème avec ascenseur. Budget: 287 000 euros Honoraires Inclus (3,99% TTC à la charge acquéreur soit 276 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée , dégagement avec placard, salon/séjour donnant sur un balcon de 5m² environ, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau, WC. Un garage boxé de 12m² en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C2- 10mns centre-ville), écoles. Proche Saint Pasquier / Rond Point de Rennes. Charges: 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété sécurisée avec beau parc paysagé comprenant 81 lots d'habitation. Procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662 euros et 896 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 318291 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 227 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.