À deux pas de la place Royale, au cœur du centre-ville de Nantes, découvrez ce bel appartement de 44m² environ, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une remarquable hauteur sous plafond et de prestations de qualité. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing datant de 2020, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : Non connues car copropriété en cours de constitution. Nombres de lots : 6 lots dont 6 lots d'habitation (Mise sous copropriété en cours). Référence : 2882CF *Au prix de 194 900 € FAI dont 5,35%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 185 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01