Opportunité à saisir dans le quartier des Olivettes ! L'Adresse Talensac vous propose un T1 bis de 28,41m² Carrez et 35m² au sol, en plein coeur de ce quartier recherché. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, ce bien lumineux se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Avec un fort potentiel de transformation, cet appartement plein de charme, peut convenir pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied à terre, à deux pas du centre ville, de la gare et de la Cité des Congrès. Les + : * Emplacement idéal, centre-ville et gare accessibles en 10 minutes à pied, navette aéroport à 5 minutes. * C4 - Tram2 et 3 à proximité immédiate * Location courte durée possible * Petite copropriété de moins de 10 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.