A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : A quelques encablures du Jardin des Plantes, dans une impasse, nous vous proposons ce charmant T1 Bis à l'achat. Au deuxième étage d'un immeuble des années 50, vous y retrouverez une entrée avec placard, desservant l'espace salon, la cuisine aménagée, et la salle de bains avec WC séparé. L'appartement fait plus de 36m². Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre, ne tardez plus à venir le découvrir. En annexe, vous bénéficierez d'un grand caveau privatif, idéal pour mettre vélos et d'autres choses encore. Un emplacement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Moutonnerie" qui vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement. Pour les amateurs de vélos, vous accéderez à Nantes facilement : 3 min de la gare et du Jardin des Plantes, 8 min de la place du Commerce, 7 min des bords de l'Erdre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 741€ incluant l'eau froide / entretien parties communes, espace verts (...) Lots de copropriété : 15 lots, tous d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1519AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 127 500 € FAI dont 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 120 000 €.