Appartement T2 NANTES-PARC DE PROCE DERNIER ETAGE - Charmant appartement T2 de 44 m², au sixième et dernier étage avec ascenseur situé au boulevard des Anglais à NANTES, dans une résidence bien entretenue, lumineux et chronobus au pied de l'immeuble, commodités à 500 mètres, comprenant : - une entrée accueillante avec placard - un grand salon vue sur le parc exposition SUD-EST - une cuisine semi-ouverte sur le salon avec placard - une chambre avec placard - une salle d'eau avec branchement pour machine à laver - un W.C séparé avec étagère. Au sous-sol une cave. DPE : F. Travaux isolation intérieur à faire, devis déjà réalisé. Secteur recherché . Prix de vente FAI : 162 000 € Date de réalisation des diagnostics : 24 octobre 2025. Charges annuelle : 800 € Copropriété de 16 lot principaux. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr