NANTES, TALENSAC Appartement 2P (54m² 1ch) Parking privatif Lumineux Emplacement recherché À seulement 200 m du marché de Talensac, dans un immeuble de bon standing, sécurisé et donnant sur cour, découvrez cet appartement calme et parfaitement agencé. Il se compose : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques), Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. Annexe :Une place de stationnement privative en extérieur. A savoir : Taxe foncière : 1 063€/an, Charges : 889€ / an Les atouts :Appartement au calme, donnant sur cour, Sans vis-à-vis, Belle luminosité, exposition Sud-Est, Stationnement privatif, Stationnement privatif,Emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et du marché de Talensac. Transports : Bus : 12, 23, C2, NO (arrêt : St-Stanislas), Tram : L2 (arrêt : 50 Otages). Un appartement idéalement situé, offrant confort et tranquillité à deux pas du marché de Talensac. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.