EXCLUSIVITÉ DANS LE COEUR HISTORIQUE DE NANTES Au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, T1 bis en duplex de 32,78 m2 Carrez et 50,74 m2 au sol soit une moyenne de 41.76m2, idéalement situé dans l'hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate de la Cathédrale. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, bénéficiant de grands vélux, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La chambre en mezzanine dispose de sa salle de bain, créant un espace nuit confortable et bien distinct. Un appartement au charme certain, alliant cocon, confort et authenticité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 232 EUR comprenant l'eau froide ! Référence : 462LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5% HT soit 6% du prix de vente net vendeur de 145 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356. Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59