À vendre chez Blot Immobilier, à proximité immédiate de la Gare Nord, découvrez cet appartement T2 d'environ 30 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec espace cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que d'un accès facilité aux nombreux aménagements cyclables récents, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Appartement libre de locataire, idéal pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 345€ Nb de lots de copropriété : 11 dont 8 lots d'habitations. Réf : 1414AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 90 000€ FAI dont 9.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 82 500€. Logement à consommation énergétique excessive : F