Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE – T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, en second rideau. Il se compose de : - Une entrée. - Une salle de bains avec WC. - Une pièce de vie ouvrant sur un balcon. - Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) . - Une chambre lumineuse avec placard. Un rafraîchissement global est à prévoir. Atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.