À vendre – Appartement 53 m² – Centre-ville de Nantes. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement de 53 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace qui vous ressemble, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. ✅ Les atouts : Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports Vue dégagée offrant une belle luminosité De nombreuses possibilités d'aménagement ✅ À l'intérieur : Un séjour sur parquet avec cheminée d'époque. Une chambre séparée avec une salle d'eau et WC. Une cuisine indépendante et lumineuse. En annexes: une cave avec accès facile pour vélos et trottinettes et un grenier pour un espace de stockage. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 400 € Lots de copropriété : 23 lots dont 9 lots à usage d'habitations, commerce et bureaux. Réf : 6456JD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette -02.40.84.08.08 - au prix de 172 000 € FAI dont 3,61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 166 000 Euros