Et si traverser le jardin des plantes pour vous rendre sur votre lieu de travail devenait votre quotidien ? Derrière une superbe façade de caractère, se cache un jardin inattendu en plein centre-ville. En rez-de-jardin, cet appartement T2, bourré de charmes, comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 25,40 m², une chambre de 10,80 m², salle de bains et WC. Terrasse de 25,80 m² Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Classe énergie : F Classe climat : B Nbrs de lots : 18 lots, dont 11 d'habitations Charges annuelles : 1.300€/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1317LRF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 189.900€ FAI dont 9.900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180.000 € Logement à consommation énergétique excessive : F