Si votre projet est d'acheter un appartement au calme, en dernier étage, avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur de la verdure tout en profitant d'un maximum de soleil....prenez le temps de continuer à lire cette annonce : A deux pas de l'église Saint-Félix, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage, au calme et en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, et ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée La chambre spacieuse offre un confort optimal. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Stationnement privatif en sous-sol. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Date d'effet du bail : 28.11.2020 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles: 1110 € Nombre de lots de copropriété : 52 lots dont 26 lots d'habitation. Référence : 2641SR Au prix de 262 500 € FAI dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix net vendeur : 250 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01