Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place St-Félix, des commerces et du tramway ligne 2, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace convivial avec cuisine ouverte. La chambre bénéficie d'une exposition Est. Vous apprécierez également le confort des WC séparés de la salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter cette présentation. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles: 1016 € (eau froide comprise, entretien des parties communes, ascenseur) Nombre de lots de copropriété : 65 lots dont 31 lots d'habitation. Référence : 2633SR Au prix de 199 000 € FAI dont forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 189 100€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01