Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété ancienne gérée bénévolement, cet appartement T1bis vous séduira par son potentiel. À deux pas du centre-ville, entre le quartier recherché de Saint-Clément et les bords de l'Erdre, l'emplacement est idéal pour profiter de la vie nantaise. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et le transformer à votre goût. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : Syndic Bénévole, non renseigné. Nombres de lots : 12 lots dont 6 lots à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 97 500 € FAI dont un forfait de 7 500 euros soit 8,33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 € réf : 2581SR Logement à consommation énergétique excessive : G