Situé dans un quartier recherché pour son cadre de vie agréable, entre la place Canclaux et le parc de Procé, cet appartement T2 avec ascenseur, rénové récemment avec goût et qualité, offre un environnement calme et verdoyant. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de près de 30 m², avec une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau sur mesure avec bibliothèque murale en bois complète le tout : un aménagement idéal pour le télétravail ou un coin lecture confortable. Côté nuit, une belle chambre de 14 m² ouvre sur un balcon, avec une vue sur la verdure du parc de la Chézine. Une salle d’eau rénovée récemment et des WC séparés complètent ce bien. Les plus : une cave en annexe, ascenseur et toutes les commodités à pied (commerces, bus, parc...). Parfait pour un premier achat, couple ou personne seule souhaitant allier confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. 168 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.95%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 752 €/an