Viarme - Talensac - Aristide Briand Charmant 2 pièces dans un immeuble récent avec ascenseur Dans un quartier dynamique et recherché, ce 2 pièces de 48 m²; vous offre un potentiel exceptionnel pour y créer un véritable cocon à votre image. L'immeuble de 2005, bien entretenu, bénéficie d'un ascenseur, d'un espace extérieur et de faibles charges. L'appartement, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour, actuellement à rénover, vous permettra de l'aménager selon vos goûts et besoins. Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à quelques minutes à pied de la place Viarme, des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant vos déplacements. Bien que cet appartement demande une mise au goût du jour, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une excellente opportunité d'investissement. Idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation Un box en sous-sol complète de bien. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel et son cadre de vie agréable ! Contactez nous pour organiser une visite !