Vous rêvez d'un appartement baigné de soleil, au sein duquel tous les espaces y sont intelligemment définis ? Alors jetez un œil attentif à celui-ci. Une situation géographique stratégique entre le rond point de Rennes, St félix et St Pasquier qui vous emmènera en un rien de temps à votre guise en centre-ville, à la Fac ou hors de la ville. Sa belle pièce de vie à la cuisine ouverte équipée vous propose un bel espace de 21.97m² sur parquet. Vous retrouverez ce même parquet côté nuit avec sa chambre et sa salle d'eau attenante hyper contemporaine à la buanderie intégrée et cachée. Le tout exposé sud-ouest et proposant une vue totalement dégagée. Wc indépendants et placards de rangement complètent cet appartement bien distribué qui vous sera vendu avec un caveau facilement accessible pour y stocker vos vélos par exemple. Un appartement à visiter sans tarder., CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 47 dont 24 lots d'habitations Charges annuelles : 679€/an. Au prix de 179 900 € FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 € Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01. Réf : 2541GC