T2, 46m², St Donatien, bord d'Erdre. Au bord, tout au bord de l'Erdre... C'est là, au pied de l'île Versailles et du pont de la Motte Rouge que vous entrerez dans ce petit bijou remis intégralement à neuf pour ses futurs occupants ! Au sein d'une copropriété de 6 appartements, bâtie au début du XXe siècle, vous profiterez de la lumière entrant par ses nombreuses fenêtres sur 3 expositions différentes. La pièce de vie de presque 30m² à la cuisine ouverte neuve et aménagée vous apportera le confort d'y trouver vos espaces salon, salle à manger ainsi que bureau. Côté salle d'eau, c'est une douche contemporaine qui vous attend avec également une double fenêtre. Enfin, cet appartement dispose d'une grande chambre de presque 13m² au placards intégrés. Un appartement agréable aux aménagements neufs dans un endroit des plus agréables à vivre... A visiter dès à présent. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 12 dont 6 lots d'habitations Charges annuelles : 663€/an. *Au prix de 236 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 225 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2405GC