EXCLUSIVITE - Situé rue Maréchal Joffre à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces. Dans une petite copropriété, au 3ème étage, venez découvrir ce charmant appartement traversant plein de charme, de type 2 rénové ! Composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux sur parquet massif exposé SUD et doté d'un placard intégré, un couloir avec rangement desservant la chambre avec une cheminée en marbre, salle d'eau avec WC et fenêtre. En annexe, un grenier de 5m2 complète ce bien. De plus, il est possible d'obtenir un DPE D facilement, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de perfomance énergetique. Ecoles à proximités: Lycée Clémenceau, Ecole Pivaut, Lycée Livet et IUT. Copropriété de 6 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1550.12 EUR comprenant l'eau froide. Référence: 356LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5% HT soit 6% du prix de vente net vendeur de 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59