Nantes quartier Bouffay : Appartement T2 charmeur en plein coeur de ville Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché au deuxième étage d'une très belle copropriété dans l'hypercentre de Nantes, à deux pas du château des Ducs de Bretagne et de toutes les commodités que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre : une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements à disposition notamment dans l'entrée, la chambre ainsi que dans une petite pièce annexée à la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien, ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Fenêtres : Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude : individuel électrique La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thouvenin Clément - O6 34 26 87 85-c.thouvenin@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 929293900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Clément THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC  929 293 900 RCP  929 293 900