Place Royale Appartement T2 Idéalement agencé et modulable, cet appartement d'environ 46 m2 comprend : - Une entrée - Une agréable pièce de vie d'environ 26m2 exposée sud - Une chambre spacieuse avec espace de rangement de 16m2 - Une salle d'eau et un w-c séparé Situé au deuxième étage, ce logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage. Côté copropriété, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2023. Centre de Nantes - À 100 mètres de la place Royale, l'appartement bénéficie du calme d'un logement sur cour tout en profitant d'un cadre de vie rare. Une situation idéale pour réaliser votre futur projet ! Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible. ______________________ Référence : 255 Prix de vente FAI : 129 900 EUR Prix de vente NV : 124 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.75 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 54 lots de copropriété (23 lots d'habitation) 883 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 EUR et 1300 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)