situé en plein coeur du quartier "village" de Toutes aides avec tous ses commerces et sa place, à 10 minutes en bus de la Gare Sncf, ligne 1 du tramway. Vous découvrirez cet appartement, rénové, type 2 de 22,84 m² (22 m² Carrez), bien agencé et lumineux, comprenant : séjour-salon avec cuisine aménagée équipée, grand placard intégré, WC indépendant, grande chambre, salle d'eau, cave, digicode. Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué, le montant du loyer est de 560 euros par mois dont 20 euros de charges.
Investissement locatif rentable.
Appartement à vendre au prix de 126 590 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6590 euros TTC. soit 120 000 euros Hors honoraires. Bien en copropriété comprenant 21 lots dont 11 lots d'habitation.
DPE consommation énergétique indice E 279 gaz à effet de serre indice B 9.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 422 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,49% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles : 39 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 472 euros.
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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