Hyper centre, situé à deux pas du Square Gabriel Chéreau et de toutes les commodités à pied. Immeuble calme et sécurisé. Vous découvrirez cet appartement du XVIIIe siècle type 2 d'environ 40m² (38,92m² Carrez) rénové, comprenant : entrée, cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande pièce de vie, un espace nuit avec deux fenêtres, une salle d'eau avec WC, une cave, un local à vélos, une cour intérieure, un jardin à sublimer. Idéal premier achat ou pied-à-terre.
Appartement à vendre au prix de 178 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7990 euros TTC, soit 170 010 euros Hors honoraires.
Bien en copropriété comprenant 24 lots dont 12 lots d'habitation.
DPE consommation énergétique indice F 358 gaz à effet de serre indice C 11.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891 et 1205 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 80 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 992 euros.
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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