Quartier recherché à Nantes Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Félix Faure", tous les commerces de proximité accessible à pied. Le centre Ville de Nantes à 5 minutes en transports. Immeuble de standing sécurisé des années 2000. Vous découvrirez cet appartement type 2 d'environ 45,50m² (39,50 Carrez) comprenant : une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains, A l'étage, une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. une place de parking en sous -sol.
Idéal pour un investissement ou pour un premier achat.
Appartement à vendre au prix de 218 000 euros comprenant les
honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9785 euros
TTC. Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation.
DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Copropriété de 20 Lots.
Charges annuelles : 91 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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