Idéalement situé, entre 5 et 7 minutes de la vallée du cens et du Boulevard Schuman, des bus et chronobus, proche des commerces, écoles, collèges. Immeuble au calme dans un parc arboré. Vous découvrirez cet appartement type 2 d'environ 48m² (45,70m2 Carrez), comprenant : salon-séjour donnant sur un beau balcon, grande chambre, cuisine, cellier, séchoir sur le palier, entrée avec placard, WC séparé, salle de bain avec placard. Cave, parking à vélos électrifié et grande place de parking couverte et fermée. Idéal pour un premier achat.
Appartement à vendre au prix de 149 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7290 euros TTC. soit 141 710 euros Hors honoraires. Bien en copropriété comprenant 1089 lots dont 363 lots d'habitation.
DPE consommation énergétique indice G 430 gaz à effet de serre indice F 94
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Copropriété de 363 lots.
Charges annuelles : 75 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1089 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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