Proche de la Gare SNCF et du centre ville, deux pièces de 48 m2 plus un cellier attenant d'environ 8 m2.
Situé en rez de jardin, vous entrez dans une agréable et spacieuse pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 9m2. Pour compléter cet appartement cosy, une chambre avec son coin dressing et sa salle d'eau.
Un cellier d'environ 8 m2 est attenant à la cuisine.
En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
L'appartement peut également être vendu meublé.
De par sa situation (quelques minutes à pied de la gare, des transports en commun et du centre ville), cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Venez le découvrir !!
Prix de vente 161900 euros Honoraires : 6900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 155000 euros hors honoraires
DPE D 225, GES B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Myriam PELTANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2022AC00248 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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