Dans le quartier recherché de Saint-Donation, T2 de 45 M² lumineux et fonctionnel à deux pas de l'Erdre, des commerces et transports (bus 10 et C6 ). Cuisine ouverte sur la pièce de vie exposée ouest, une chambre de 11 m² , une grande salle de bain et des wc séparés. Un garage fermé complète le bien. Chauffage électrique, des huisseries en aluminium et volets roulants Vigik et interphone à l'entrée. Disponible de suite. Performance énergétique et climat : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 910 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation 87 . Charges courantes annuelles : 1005 euros incluant l'eau. Pas de procédure en cours. Budget : 198000 euros dont 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 319988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .