T1 AVEC ASCENSEUR - CENTRE-VILLE – AU PIED DU TRAMWAY Situé en plein coeur du centre-ville, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement mansardé offrant un beau potentiel d'investissement. Au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement dispose d'une pièce principale sur parquet, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une grande cave en sous-sol et espace de rangement sur le palier complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.