Dans une impasse sécurisée, à quelques minutes des arrêts de tram et de bus, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement meublé de 25,56 m2 habitables, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,60 m2 intégrant un espace nuit en mezzanine, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 520 EUR, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un rendement immédiat. Copropriété comprenant 52 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 44EUR/mois. Pas de procédure en cours . Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.32%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'Art de Loger