Idéal investisseur ou pied-à-terre ? À VENDRE NANTES CAMBRONNE Au coeur du quartier Graslin, dans un immeuble de charme du Cours Cambronne, découvrez cette ancienne loge de gardien à fort potentiel. Ce bien de 23,07 m² loi Carrez (33,69 m² au sol) est entièrement à rénover. Une enveloppe de travaux a été chiffrée - env. 50 000Euro (tous les devis ont été réalisés et peuvent vous être transmis sur demande). Il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, un débarras, une chambre et une salle de bains avec WC à l'étage en mezzanine. Le gros atout de ce bien : il bénéficie d'un accès privatif et direct au prestigieux Cours Cambronne. 75 600 Euro HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Honoraires forfaitaires (TTC) : 5 600 Euro soit 8% du prix de vente Prix net vendeur : 70 000 Euro