Situé entre Canclaux et Mellinet, dans un secteur recherché de Nantes, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au dernier étage L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie Une cave complète ce bien Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d'optimiser les espaces selon vos envies Un devis a également été réalisé afin d'améliorer la performance du logement et de faire évoluer sa classe énergétique Avec son emplacement recherché, son dernier étage, sa cave et son potentiel de transformation, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif Classe énergie : F Classe climat : C Charges annuelles : . 703€ incluant l'eau froide, entretien parties communes... Lots de copropriété : 16 dont 8 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 6649JD *Au prix de 117 500€ FAI dont 7,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110 000€ Logement à consommation énergétique excessive : F