À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : À proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans un immeuble récent de 2015, ne tardez plus à venir découvrir ce T1 bis de plus de 35 m². Au calme, au fond d'une copropriété sécurisée, vous apprécierez son esprit « maison/appartement ». Vous accéderez directement à votre futur bien, où vous découvrirez une entrée desservant un bel espace salon ouvert sur la cuisine. Un espace nuit est actuellement aménagé. Si vous privilégiez un bel espace de vie totalement ouvert, vous profiterez alors d'une pièce de vie de 28 m². Une large porte-fenêtre vous permettra d'accéder à votre futur jardin privatif ! Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un bon bilan énergétique, cet appartement conviendra aussi bien pour un investissement locatif de qualité que pour un premier achat. Côté environnement, vous profiterez de la proximité immédiate du Jardin des Plantes ainsi que de la gare, accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de Saint-Donatien sont également à proximité : boulangerie, pizzeria, restaurants et épiceries à quelques pas. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 442 € Nombre de lots de copropriété : 44, dont 22 à usage d'habitation. Réf : 1450AC Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 143 400 € FAI, dont 6,22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000 €