À deux pas de la Cité des Congrès, en plein centre de Nantes, ce bien est l'investissement locatif idéal, sans tracas ! Sa localisation stratégique garantit une forte demande grâce à la proximité du tram, du Busway et des commerces. Dans une petite copropriété à très faibles charges, il maximise votre rentabilité ! Lumineux, avec de beaux volumes et un agencement optimisé, il plaira à coup sûr. Son DPE déjà optimisé, sa superficie gagnée grâce à la mezzanine et son emplacement en font un bien rentable dès l'achat, en location courte ou longue durée, y compris en Airbnb. Charges annuelles : 300 euros annuels, dont 150 euros récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr